오늘본 매물이 없습니다
평형
E-mail 저장
회원가입(注册) 비밀번호찾기
부동산뉴스
1767
부동산상식
53
전문가칼럼
146
매매임대가이드
8
매매자료실
21
자유게시판
1
건축물갤러리
4
인테리어
16
Q&A
25
공지사항
0
자주묻는 질문
8
질문과 답변
5
서비스 이용가이드
5
광고문의
0
입점제휴안내
2
> 커뮤니티 > 매매자료실 > 상세보기
점포 임대차계약서 (조회:1429추천:281) 2012-09-27 18:05:13
작성인: 김형술    트위터로 보내기페이스북으로 보내기

점포 임대차계약서


 

점포 상점임대계약의 작성요령

1. 임대료는 임차인이 상가를 임대하고 임대인에게 지불하는 대금이다.

2. 아래 각호의 1에 해당하는 경우상가임대계약을 변경 혹은 해제할 수 있다.

(1) 불가항력 혹은 일방당사자의 예견할 수 없는 외적원인에 의한 경우
(2) 임차인의 경영관리가 부적합하여 계약에서 약정한 년도 경영목표에 도달하지 못한 경우
(3) 일방당사자의 위약
(4) 계약에서 약정한 기타 계약을 변경 혹은 해제하는 조건이 발생한 경우

3. 상가임대계약의 임대료는 동종업계와 수익율에 따라 확정할 수 있다. 중국의 임대사업자의 임대료 확정기준 요소는 다음과 같다.

(1) 고정자산의 감가상각비
(2) 유동자산의 점용비
(3) 상가임대계약의 경영상황
(4) 상가임대계약의 위치 및 환경
(5) 쌍방이 고려해야 하는 시장요소


   메모
패스워드 패스워드를 입력하세요.
도배방지키  45404397   보이는 도배방지키를 입력하세요.
추천 소스보기 목록